4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €759.000
60489 Frankfurt (Main) - Rödelheim

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Maisonette-Wohnung im dritten und vierten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöne Pluspunkte sind der Balkon und die Dachterrasse, wo man viel Privatsphäre genießen kann.
• Eine gut gepflegte Einbauküche (Fa. Nolte) ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Badezimmer im dritten Obergeschoss punktet mit einer Dusche und einen Handtuchwärmer.
• Das Tageslichtbad im vierten Obergeschoss ist mit einem Whirlpool sowie ebenfalls mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer versehen.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Parkett. Die Bäder sind mit viel Marmor versehen.
• Es gibt eine Fußbodenheizung im Schlafzimmer und im Badezimmer oberen Etage.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Die Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum.
• Ein privater Tiefgaragen Stellplatz ist Bestandteil des Angebots.
• Der Hausgemeinschaft steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
• Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.657,89 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Rödelheim unweit des Solmsparks in ruhiger Wohnlage.
• Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs wie auch Kitas und Schulen sind von hier aus schnell erreicht.
• Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A66, A5 und B44.

Anbindung ÖPNV:
U-Bahn | Hausener Weg (ca. 10 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ATQBOJDB