Haus zum Verkauf €465.000
Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet nicht weit von der schönen Elbe entfernt. Zu der genannten Wohnfläche gibt es noch eine weitere Ausbaureserve von 52qm im DG. Im Erdgeschoss befindet sich das 36 qm Wohn-, Esszimmer, Küche angrenzend, Büro, - Kinder und Schlafzimmer, HWR, Vollbad ( Dusche und Wanne), Gäste -WC.
OG: Galerie, 2 Zimmer, 52qm Ausbaureserve vorbereitet.
Doppelcarport mit Abstellraum und zusätzlichr Überdachung, Gartenhaus sowie hochwertiger Grundstücksbefestigung von über 240qm.
Die 14,4 KwP PV- Anlage ist im Preis enthalten, die bis 04/2031 vertraglich in das SH- Netz einspeist / monatlicher Nettoertrag ca. 515 Euro).
- Alno Einbauküche mit Granit
- Buderus Brennwettherme aus 2014
- Geschirrspüler aus 2021
- Kühlschrank Bosch aus 2016
- Vinylfussböden im EG aus 04/2021
- Plisses komplett aus 12/ 2021
- elektrische Aussenjalousien mit intregrierten Fliegengitter im EG
- Energieausweis aus 08/2021
- Glasfaseranschluss
Das Einfamilienhaus biefindet sich in Brokdorf im Kreis Steiinburg. Brokdorf mit seinen rund 1007 Einwohner gehört zum Amt- Wilstermarsch und ist auch heute noch landwirtschaftlich geprägt. In Brokdorf gibt es ein reges Vereinsleben durch Feuerwehr, Turn- und Sportverein Brokdorf, eigener Kindergarten, Freibad, Eishalle, Campingplatz, Sandstrand an der Elbe , Hotel Sell und vieles mehr.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Wilster, Glückstadt sowie Itzehoe.
Besichtigungen nach Vereinbarung und Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung.
Bitte sehen Sie davon ab das Grundstück ohne Vereinbarung zu betreten!!!
Bitte keine Makleranfragen!!!!!
