Haus zum Verkauf €779.000 881 m²
18528 Bergen auf Rügen

Provisionsfrei

Baujahr: 2000
frei ab 01.03.2022

4 Stellplätze

Weitere Eckdaten kurzgefasst:

- Fußbodenheizung

- freistehendes Einfamilienhaus

- ca. 320 m² Wohn- Nutzfläche

- voll ausgestattete Tageslicht Badezimmer & separates Gäste-WC

- Einbauküche

- Spitzboden voll ausgebaut

- großzügiger Garten

- Einliegerwohnung

- Direkter Zugang von der abschließbaren Doppelgarage ins Haus

- abgetrennter Home-Office-Bereich

- hocheffiziente Wärmerückgewinnungsanlage

- Entkalkungsanlage

Genießen Sie den großzügigen Komfort der eigenen "4 Wände" in ihrem Haus in bester Stadtlage.

Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 881 m² in Süd-Ausrichtung einen maximalen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie in gepflegter Umgebung.

Im unteren Bereich befindet sich neben der abgeschlossenen ca. 75 m² großen Einliegerwohnung auch die Möglichkeit der räumlichen Erweiterung für einen Saunabereich oder eine weitere Wohneinheit. Der Zugang zum schönen begrünten Garten mit Weitblick zu den "hängenden Gärten" in Bergen ist gewährt.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist über die Garage oder den Korridor zu betreten. Auf dieser Ebene befindet sich neben dem großzügigen Ess- und Kochbereich, welcher über direkten Zugang zum großen Süd-Balkon verfügt, auch das Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Über eine breite, massive Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit 4 identischen Zimmern und dem voll ausgestatteten Badezimmer.

Eine optionale Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist somit gegeben.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage

18528 Bergen auf Rügen

Bergen auf Rügen - allerseits bekannt als pulsierendes Herz dieser schönen Insel. Zentral gelegen, bietet die Inselhauptstadt infrastrukturell alles, was man sich wünschen kann. So finden Sie hier zum Beispiel alle wichtigen Ämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und das Krankenhaus. Auch touristisch hat Bergen durchaus seine Reize, mit Rugardturm, Nonnensee und der idyllischen Altstadt kommen auch kulturell Interessierte und Naturliebhaber hier voll auf Ihre Kosten. Eine quirlige Gastronomieszene sowie diverse Möglichkeiten der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung tun ihr Übriges, diese Stadt zum idealen Wohnort zu machen. Auch für vielfältige Unternehmungen bietet sich Bergen ideal an, da Sie von hier aus schnell in jede Richtung die Insel erkunden können.