frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Hallo, ich verkaufe hier meine selbst genutzte ETW.
Das wichtigste soll ja Lage Lage Lage sein. OK, also diese ETW im 1.ten OG eines 7 Parteien Hauses steht in der Breslauer Str. von Gernsheim und hat mit seiner südwest Ausrichtung den ganzen Tag Sonne wenn vorhanden. Fenster sind in 3 Himmelsrichtungen. Der Balkon(1.80m x 6m) ist ebenfalls in südwest- Richtung. Zur Innenausstattung: Im gesamten Wohnbereich sind weis/graue Strukturfliesen verlegt. Die Wände haben einen 3mm Rauputz der 2020 neue Farben bekommen hat. . Beide Schlafzimmer haben Kabelanschluss sowie 2 davon im Wohnraum. Der Wohnraum hat ca 43m` und inkl. halb offenen Flur zusammen 56m`. Ich wollte damals einen großen Wohnraum. Zur Abrundung habe ich damals auch alle Tür- und Fenster Griffe und die Steckdosen in Alpina Weis einbauen lassen.
Zur Wohnung gehört natürlich ein PKW Stellplatz direkt neben der Eingangstür und ein 10m Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum gibt es auch.
Das Haus ist im gepflegten Allgemeinzustand und wurde permanent aufgepimpt.
Diese Wohnung wird ohne Makler verkauft.
Ich habe die Wohnung damals im Rohbau schon offen gestalten lassen. Die Bausubstanz besteht aus LIAPOR Steinen und gewährleistet ein top Wohnklima und einen Energiewert von 107,3 . Da ich alles etwas schöner wollte hat mich das damals noch einen Aufschlag von ca 70.000,-- zum schlüsselfertigen Kauf der Wohnung gekostet.
Anzahl Balkone: 1
64579 Gernsheim
4 min zur Autobahn
6 min zum Golfplatz
9 min zu Fuß in mehrere Supermärkte und Schulen