Die Wohnung befindet sich in einem 1904 erbauten Altbau welcher 2016 umfangreich saniert wurde. Der Energieverbrauchsausweis für dieses Objekt hat einen Kennwert von 160 kwh/m²a worin der Verbrauch für Warmwasser bereits enthalten ist.
- Wohnräume mit Parkett - Küche und Bad gefliest - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gartennutzung - Keller - Kunstofffenster - Fahrradraum - EG.
Zwischen der Elbe und den Hellerbergen gelegen befindet sich ein Gebiet, das ursprünglich sehr ländlich geprägt war. Der Weinbau in Dresden hat hier seine Ursprünge. Heute bestimmen verschiedene Wohnviertel das Bild der Gegend. Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands. Erwähnt wurde der Stadtteil 1242 erstmals als "Trachennowe". Der Name ist im Gegensatz zu den meisten Stadtteilbezeichnungen in Dresden mittelhochdeutschen Ursprungs. Er bedeutet "Ort bei den Drachenbergen". Einmal im Jahr findet hier, unterstützt durch Uwe Steimle, das traditionelle "Trachenfest" auf den Hufewiesen statt, an dem sich viele Trachauer beteiligen. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch in das Dresdner Umland aus. Fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie der wenigen Minuten entfernte Autobahnanschluss zur A4 Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt unterstreichen dies. Weiterhin bietet die vorhandene Infrastruktur durch den nahe gelegenen Elbepark zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die nahe liegenden Elbwander- und Fahrradwege eröffnen sich aktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.