6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €4.195.000 285 m²
20249 Hamburg (Eppendorf)

frei ab sofort
Geschoss: 3

2 Stellplätze

Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude besticht durch seine Lage direkt am Isebekkanal. Da der Isekai auf der Kanalseite ansonsten nur noch von Rudervereinen gesäumt wird, haben Sie von sämtlichen Wohnräumen der angebotenen Maisonette-Wohnung einen herrlichen und unverstellten Blick auf den Isebekkanal. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die 2020/21 komplett renovierte Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 285,32 qm. Alle Wohnräume sind ausgestattet mit einem sehr hochwertigen geölten Eichenholzboden, beheizt durch eine Fußbodenheizung, sowie bodentiefen Fenstern. Hochwertige glatt verspachtelte Kalkputzwände in einem warmen Grauton ermöglichen ein gesundes Raumklima.

Über das Entree mit hochwertigen hellen Einbauschränken gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer (74qm) mit Verbindung zur offenen Küche der Marke Bulthaup mit Miele- und Gaggenaugeräten, sowie Kamin. Bodentiefe Fenster über die gesamte Südseite, erlauben einen Blick auf den Isebekkanal - sei es von der Wohnung oder dem angrenzenden Südbalkon. Eine Beschattung ist möglich durch elektrische Außenjalousien oder edle transparente Vorhänge, teilweise über eine Raumhöhe von fast 6 Metern. Behaglichkeit verbreitet ein Kamin im Wohnbereich. Ebenfalls auf der unteren Etage befinden sich zwei weitere Räume, einer davon mit Zugang zum Masterbad (21,34 qm). Die Ausstattung des Bades lässt dabei keine Wünsche offen. Eine Badewanne mit Whirlfunktion, eine separate Dusche mit offenem Zugang, ein Waschtisch mit exklusivem Möbel, exklusiven Armaturen, ein Dusch-WC, edle marmorierte Fliesen, sowie eine neu eingebaute Sauna schaffen einen Ort der Regeneration in Ihrem Zuhause.
Abgerundet wird die untere Etage durch ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum.

Über eine Holztreppe gelangen sie zunächst in einen offenen Wohnraum/Galerie, von dem aus Sie Zugang zu einer großen und nicht einsehbaren Dachterrasse haben, welche durch ein Sonnensegel zu beschatten ist.
Ein Flur verbindet diese Galerie mit einem exklusiv ausgestatteten kleinen Duschbad, sowie zwei weiteren Räumen mit herrlichem Blick auf den Isebekkanal, einer der beiden Räume auch mit Zugang zur fast 100 qm großen Dachterrasse.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

20249 Hamburg (Eppendorf)

Die angebotene Maisonette-Wohnung im Isekai 1a befindet sich in einer der besten Lagen Eppendorfs direkt am Isebekkanal. Sie blicken von den Wohnräumen über den hier sehr breiten Isebekkanal auf die Gärten und Jugendstilhäuser der Isestraße gegenüber. Restaurants, Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten am nahen Isemarkt, im Eppendorfer Baum oder in der Eppendorfer Landstraße sind fußläufig erreichbar. Ebenso haben Sie Zugang zu zwei U-Bahnlinien über die Stationen Klosterstern, Eppendorfer Baum und Kellinghusenstraße innerhalb weniger Minuten.