Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1908 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über 5 Vollgeschosse.
Zu der Wohneinheit im 1. Obergeschoss gelangt man entweder über das im Jugendstil erbaute Treppenhaus oder über einen Aufzug. Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer ist mit großen modernen Fliesen gefliest. Alle Elektro- und Sanitärleitungen sind neu verlegt worden. Die Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten "Agnesviertel". Der Hauptbahnhof, DOM, die City, der Zoo, die Flora und der Rhein sind gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Ebertplatz von dort aus kann man mit der S-Bahn (Linie 5, 12, 16, 18) oder mit dem Bus die anderen Stadtteile Kölns gut erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie kurzfristig über die Zoobrücke auf die A3, die A4 und die A57.
Eine besondere Vereinbarung wird in der Hinsicht getroffen, dass die Kaltmiete für 2 Jahre festgeschrieben ist und nach 2 Jahren eine Staffelmiete (Erhöhung der Kaltmiete um ca. 4%, d. h. 1.570,00€ Kaltmiete) in Kraft tritt.