Haus zum Verkauf €398.000
**Objektbeschreibung:**
**Einfamilienhaus Freistehend mit 2,5 Hektar arrondiertem Weideland**
Das Objekt befindet sich in einem kleinen, Landwirtschaftlich geprägten Eifeldorf, Nähe Schönecken und Prüm
Dieses Anwesen eignet sich ideal für Pferdehaltung!
**Ausstattung:**
Das Objekt bietet eine Top-gepflegte und sehr geräumige Wohnung von ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem noch eine freistehende Doppelgarage sowie eine separat und freistehender Pferdeunterstand/Pferdebox.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 26.000 m².
**Raumaufteilung Erdgeschoss:**
\-Diele
\-Treppenhaus
großes Wohnzimmer mit offener Galerie
\-Küche/Esszimmer offen
\-Bad mit WC + Dusche
\-Schlafzimmer
\-Abstellraum
\-Hauswirtschaftsraum
**Raumaufteilung Dachgeschoss:**
\-offene Galerie (Nutzung zur Zeit als Büro)
\-2 x Schlafzimmer
\-Großes Bad direkt begehbar vom Schlafzimmer
**Sonstiges:**
Die Eigentümer haben **"nachdrücklich"** darum gebeten nicht ohne Termin und auf eigene Faust zum Objekt zu kommen.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis!
**Energieausweis:**
Der Energieausweis ist in Auftrag und liegt bei Besichtigung vor!
Energieträger:
Gas-Heizungsanlage mit außenliegendem Flüssiggas Erdtank.
**Haftungsausschluss:**
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
