5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt im ländlichen Starkenberg und ist derzeit unbefristet vermietet, weshalb sie sich hervorragend als vielversprechende Gelegenheit zur Kapitalanlage eignet. Ihre Mieter profitieren hier sowohl vor als auch hinter der Haustür von angenehmen Wohnbedingungen, hervorgerufen durch vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung sowie einen vorteilhaften Grundriss mit hohem gebotenen Komfort.
Das Objekt eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet.
Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Objektnr: 1037068
# Ausstattung
+ Ländliche Wohnlage nahe Altenburg
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Unbefristet vermietet
+ Ideal als Kapitalanlage
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.12.2021
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 562,50 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Starkenberg, einer Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Rositz im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen profitieren Ihre Mieter von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen einlädt und dem nur etwa 10 km entfernt liegenden Altenburg.
In Starkenberg kann eine Bäckerei fußläufig erreicht werden, während sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im rund 8 Fahrminuten entfernten Meuselwitz befinden, darunter Supermärkte, Cafés und ein breites gastronomisches Angebot. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind hier ansässig und sorgen für eine gute medizinische Betreuung. Ein Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Distanz unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Die nächste Bushaltestelle wird nach etwa 3 Gehminuten erreicht und bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem verläuft die Bundesstraße 180 in komfortabler Reichweite und bindet ideal an das Straßennetz an, weshalb Leipzig und Chemnitz in etwa einer Stunde befahrbar sind.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5330dd9725
