frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
6 Stellplätze
-moderner neuwertiger Bungalow
-eingewachsenes gepflegtes Grundstück
-ruhig und zentral gelegen
-leichte Hanglage
-Südwest- Ausrichtung
-ganztägige Sonneneinstrahlung
-offenes Wohnkonzept
-großzügige Räume und Fensterflächen
-Einbeziehung der Außenflächen
-Großflächige Garten-und Terrassenanlagen
-Luxusbäder
-Leben & Arbeiten" unter einem Dach
-altersgerechtes Wohnen
-Grundstück komplett eingefriedigt
-Haustiere möglich
-Schönes Wohnumfeld
KfW 55 Effizienzhaus
- Massivmauerwerk 40 cm
- Raumhöhe 2,65m
- alle Fenster & Terrassentüren 2,10m hoch
- alle Innentüren überbreit und 2,10m hoch
- elektr. Jalousien - Einzel- & Zentralsteuerung
- italienischer Keramikbodenbelag - 50cmx50cm in allen Räumen
- FH in allen Räumen - Einzelraumregelung
- Gasheizung (Flüssiggas)
- Solarthermie
- Kaminofen
- Bäder z.t. wandhoch verfliest
- Sanitärobjekte von Laufen ( Bad 1) und Villeroy & Boch ( Bad 2 )
- Elektroverteilung Innen & Außen jeweils mit Starkstrom 16A/32A
- Netzwerkverkabelung
- Antennenverkabelung
- Sat-Anlage
- Premium EBK mit Profiausstattung (Miele/Guthmann/Siemens)
- Granit
- Terrassenanlage > 50qm
- u.s.w.
Anzahl Terrassen: 1
92268 Etzelwang
Leben im Frankenjura mit einer sehr guten Infrastruktur:
- Bahnhof - 1km - 10 Minuten Fussweg / 3 Minuten PKW auf P&R
- Nürnberg Hbf in 28 Minuten mit RE (Stundentakt)
- Regensburg in ca. 60 Minuten mit RE (Stundentakt)
- Amberg - 15 Min. m. PKW
- BAB Anschluss in 15 Minuten
Mehrere Ärzte und Zahnärzte innerhalb 4km
Fachärzte alle in 12km
Apotheke - 12km
Krankenhaus 12km bzw. 20km
Pflegeheim innerhalb 3km
KITA-KIGA-Grundschule
Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger / Bäcker / Supermarkt z.t fußläufig im Ort bzw. im Nachbarort max. 3 km
Freizeit:
Freibad
Diverse Sportvereine
Tennis
Golfplätze 20 Minuten
Kultur - diverse Vereine