Haus zum Verkauf €75.000
17168 Mecklenburg-Vorpommern - Thürkow

# Objektbeschreibung
Einmalige Doppelhaushälfte in einer umgebauten Ziegelscheune mit viel Charme, Ruhe und Platz, sucht einen kreativen Neubeginn. Ca.125 m² Wohnfläche über 2 Hausetagen, sowie zusätzlich weitere ca. 250 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung. Kreative Handwerker oder auch Bastler sind hier genau richtig. Wer es gerne ruhig mag und Platz braucht, findet auf dem großen 2.266 m² Grundstück, vielleicht die Lösung.

# Ausstattung
Ursprünglich als massive Ziegelscheune errichtet, wurden darin im Jahr 1948 zwei Doppelhaushälften um - und ausgebaut. Die hier angebotene rechte Doppelhaushälfte besteht aktuell aus 5 Zimmer, einer Küche, zwei Bäder, einem Partyraum und weiteren Nebenräumen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten, befinden sich im Haus. Eine moderniserte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung erfolgte durch einen Holzvergaserkessel mit großem Pufferspeicher. Weitere Teilmodernisierungen wurden im Zeitraum 1996-2014 durchgeführt, wie z.B. der Einbau einiger isolierverglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der Elektroanlagen, bevor das Haus einige Zeit leerstand. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller und bedarf einer umfassenden Modernisierung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 2266 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im Naturpark Mecklenburgische Schweiz, sowie der Mecklenburgische Seenplatte mit dem nahegelegenen Kummerower - und dem Teterower See. Die kleine Ortschaft Küsserow-Hof, ist ein Ortsteil der Gemeinde Lelkendorf, welche im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Küsserow und Küsserow-Hof haben überschaubare ca.100 Einwohner. Das großzügig und rechteckig geschnittenen Grundstück hat Nord-Süd-Ausrichtung und eine ruhige Ortslage. Nächst größere Orte sind Neukalen, Dargun, Gnoien und besonders Teterow mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Schulen und Kita`s erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Rostock und das Ostseebad Warnemünde sind unter einer Autostunde gut erreichbar.

# Sonstiges
Es besteht kein Denkmalschutz. Provisionshinweis: Der angebotene Kaufpreis beinhaltet keine zusätzliche Käuferprovision, das bedeutet, wir als Makler arbeiten einseitig für den Verkäufer und Sie schließen keinen Maklervertrag mit uns ab. Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de.
Weiterführende Fragen beantwortet Ihnen gern Herr Schäfer, direkt unter Telefon 0177 24 33 000.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 11.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948,1996
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 2937