2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 56 m²
56244 Leuterod

900 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zi-Wohnung im ersten OG. An das geräumige Wohn/Esszimmer schließt sich der Balkon an und bietet Raum für sonnige und gemütliche Stunden. Zur Reduzierung der Heizkosten und von CO2 wurde erst im Herbst 2021 eine leistungsfähige und moderne Gas-Brennwert-Therme eingebaut. Ein persönlicher Keller-(Abstell-)raum sorgt für den nötigen Stauraum; Waschmaschine bzw. Trockner finden ihren Platz in einem Aufstellraum in Kellergeschoß. Es erwartet sie ein ruhiges Wohnumfeld mit netter und umgänglicher Hausgemeinschaft. Besonders schön: Ein PKW-Stellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und kann für 20 EUR monatlich bei Bedarf gemietet werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Wohnung wurde vor dem letzten Bezug renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden von Küche, Bad, Flur und Wohnbereich sind gefliest, im Schlafzimmer wurde ein belastbarer und fußwarmer CV-Belag verlegt. Das Bad hat ein Fenster und ist gefliest mit Wand-WC und Unterputzspülkasten, Badewanne, Dusche mit Thermostatbatterie, Spiegelschrank sowie den üblichen Einrichtungsgegenständen. Kosten für Kabel-TV-Anschluss, Heizung, Wasser-u. Abwasser sowie Müllabfuhr und Pflegekosten der Außenanlage sind im monatlichen Betriebskostenabschlag enthalten. Ggf. kann eine Einbauküche vom derzeitigen Mieter gekauft werden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frühestens ab Januar 2022 bezogen werden. Gerne können Sie sich die Wohnung nach Terminvereinbarung und unter Beachtung der Covid-Regeln ansehen. Zur Anmietung ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Falls notwendig, kann auch auf die Vorlage einer Vormieterbescheinigung oder aktuellen Schufaauskunft bestanden werden.

Die Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich über E-Mail. Bitte übersenden Sie Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Adresse, Person und Beruf. Bitte die Kontakttelefonnummer und ihre Mailadresse angeben. Die Kontaktaufnahme mit Ihnen erfolgt dann kurzfristig.

Anzahl Balkone: 1

56244 Leuterod

Die Wohnung befindet sich in 56244 Leuterod. Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig zu erreichen. Nach nur wenigen Minuten bzw. km erreichen Sie die Kreisstadt Montabaur oder Wirges. In beiden Städten finden Sie ein umfangreiches Geschäfts-, Sport- und Schulangebot. Sehr schneller und kurzer Anfahrtsweg zum ICE-Bahnhof und zur A 3 Autobahnabfahrt Montabaur.