Haus zum Verkauf €575.000 606 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2018
3 Stellplätze
Erdgeschoss:
- Hochwertige EBK mit praktischen Aufbewahrungssystem
- 4m x 2m Terrassentür im Wohn-/ Essbereich
- Französische Doppeltür zwischen Wohn-/ Essbereich und Flur
- Ebenerdige Dusche im Gäste-WC mit schwenkbaren Türen
- Vollbetontreppe mit unterliegendem HWR und hochwertigem Teppich (kinderfreundlich)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
Obergeschoss:
- Vollbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- XL-Dusche mit doppelflügelieger Tür, hochwertiger Duschbrause, Sitzbank und Einlagefächern
- Badewanne tief verbaut und in Sondergröße
- 2 Waschbeckengarnituren
- Elternzimmer mit seperatem Kleiderschrank
Zusätzliche Ausstattung: Gas-Brennwertheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach) in weiß mit elektrischen Rollläden
Wir bieten Ihnen hier ein modernes und gepflegtes 1-Familien-Haus im beliebten Waldviertel an. Das Haus wurde 2018 auf einem 606 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet. Es erwartet Sie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit architektonisch klaren Strukturen auf einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Staffelgeschossvilla wurde in massiver Bauweise nach KFW 55-Standard gebaut. Alle Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach) in weiß verfügen über elektrische Rollläden. Die Fassade wurde mit edlen Klinkern in der Farbe Anthrazit errichtet und harmoniert wunderbar mit der weißen Fensterfront. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Der moderne Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken dem Haus eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Der Kochbereich ist offen in Richtung des Esszimmers gestaltet. Hier ist besonders die hochwertige EBK mit praktischen Aufbewahrungssystemen und die zweiteilige Hochglanz Spanndecke hervorzuheben. Zudem gelangen Sie von hier aus ebenerdig auf die überdachte Terrasse, die Sie zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Das Erdgeschoss bietet desweiteren ein Büro, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken an.
Eine elegante Treppe führt nach oben zum Obergeschoss. Dort bietet das Haus zwei Kinderzimmer, ein Vollbad mit tief verbauter Badewanne und XL-Walk-In Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer an.
Abgerundet wird dieses traumhafte Angebot durch einen im Jahre 2021 errichteten Anbau. Insgesamt 36m² groß und aufgeteilt in 3 gleichgroße Räume, wurde bereits im mittleren Raum ein Wasseranschluss und eine Starkstromleitung für eine vorgesehene Sauna verbaut.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, stilvollen Atmosphäre und vielen Extras.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021
27578 Bremerhaven (Leherheide)
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Stadtteil Leherheide-West und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Apotheke am Julius-Leber-Platz. Die Heinrich-Heine-Schule, sowie die Karl-Marx-Schule sind fußläufig erreichbar. Zum Spazierengehen laden diverse Wanderwege bis hin zum Erikasee ein. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A27, Richtung Cuxhaven oder Bremen.
