2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Amalienstr. 7, 76646 Baden-Württemberg - Bruchsal

# Objektbeschreibung
Diese 47,83 qm im 5.OG eines Wohnhauses (oberste Etage/ kein Aufzug/ kein Balkon) in Bahnhofsnähe haben auf Sie gewartet. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das weiß geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die derzeitigen Mieter möchte gerne die vorhandene Einbauküche an Sie verkaufen. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Dieses Zuhause kann für Sie ein gemütlicher Rückzugsort werden, vernetzt oder offline, großzügig dekoriert oder minimalistisch – schaffen Sie sich hier ein Ambiente, das Sie strahlen lässt.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Getrenntes WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.22

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe vom Bahnhof und somit im Herzen von Bruchsal mit seinen schönen Parks und Plätzen, netten Cafés und Restaurants, einem tollen Bio-Supermarkt, mehreren Discountern und vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair. Auch die Post und die Bank, Ärzte und Apotheken sind in der Nachbarschaft.
Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in
Heidelberg. Ferner sind Sie an die B35 und die A5 sehr gut angebunden.


# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 86-1251590012