4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €181.900 84 m²
47652 Weeze

frei ab auf Anfrage

Für Investoren und Kapitalanleger eine sichere Anlage in einer eingesessenen Wohnsiedlung

Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie, ein 4 Familienhaus. Diese Anlage liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bezaubert mit dem großen Garten mit Terrasse. Vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer 1. Im Anschluss, ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Bad mit Wanne. Am Ende des Flures zweigt sich nach rechts die Küche ab. Durch die Küche gelangen Sie in das Esszimmer, welches über einen Balkon verfügt. Links von dem Wohnungseingang erwarten Sie das Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten.

+ Fenster Treppenhaus erneuert 2019 + die Bodenbeläge sind gefliest + 1 Stellplatz direkt am Haus + Hausheizkessel aus 2005 + Haustür erneuert 2019 + großer Garten + Barrierefrei + Terrasse + Balkon + Teich + Pool + Mietgarantie durch langfristigen Mietvertrag

Das Hausgeld liegt hier bei 273,- EUR. Davon fließen 58,- EUR in die Instandhaltungsrücklage. Der Mietzins ist verhandelbar, sodass man auf eine Nettorendite von etwa 4,6 % kommt

#QualitätServiceVertrauen; zu ausgewählten Finanzberatern, Immobilienverwaltern, die sich bewiesen haben und mit uns schon lange Jahre kooperieren, stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt her.

Energiewert: 169,40 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

47652 Weeze

Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal