2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Noldestraße, 24539 Schleswig-Holstein - Neumünster

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv errichteten, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969.

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Ruthenberg, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie gleich rechts die Küche. Der Flur bietet genügend Platz für eine schöne Garderobe.

Abgehend vom Flur befindet sich das Wannenbad zwischen Küche und dem kombinierten Wohn- und Esszimmer.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und großzügig aufgeteilt. Hier ist viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie für eine schöne Essecke. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf den Balkon.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Garage ist im Moment vermietet. Natürlich besteht die Möglichkeit die Garage selbst zu nutzen.

Alle Fenster, sowie die Balkontür wurden im Oktober 2021 mit neuen, maßgefertigten Plissees ausgestattet.

Weiter Angaben:
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage:
Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und mit ca. 80.000 Einwohnern die viert größte Stadt in Schleswig-Holstein.
Plön und Bad Segeberg erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die Bundesstraße. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 30 km, nach Hamburg ca. 60 km.

Großer Beliebtheit erfreuen sich das vor einigen Jahren entstandene Designer-Outlet-Center, sowie die Holsten-Galerie mitten in der Innenstadt. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Den Stör-Park mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer Post erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170kWh/(m²*a) - Effizienzklasse "F"
Ausweis gültig bis 07.02.2028
Heizungsart: Fernwärme