4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000 91 m²
65604 Elz

Es werden 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision von Käufer und Verkäufer verlangt.

frei werdend
Geschoss: 2

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien Haus in Elz.

Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich das Freibad, sowie der Sportplatz.

Von den 3 Schlafzimmern, sowie vom Tageslicht-Badezimmer aus, haben Sie eine wundervolle Aussicht. .

Der Balkon ist in Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Bei gutem Wetter können Sie sogar bis zum Feldberg sehen

Die Wohnung ist noch bis Frühjahr 2022 vermietet, daher wäre sie auch für einen Eigennutzer sehr geeignet.

Es kann ein Kaminofen in der Wohnung angeschlossen - dieser sorgt im Winter für eine herrliche Wärme.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Es gibt ein Sondernutzungsrecht für einen Außenstellplatz.

Sie haben ein 14 tägiges Widerrufsrecht. Dieses gilt immer, wenn der Maklervertrag außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen wird.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Gemmer Immobilien, Limburger Straße 140, 65582 Diez, Tel.: 06432 - 888 214, immobilien@gemmer-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen werden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


!!! Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) !!!
Gesetzliche Pflichten für uns als Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Nach diesem Gesetz sind wir dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilung des Eigentümers. Diese wurden durch uns gewissenhaft geprüft, eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

65604 Elz

Elz ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg an der Grenze zum Land Rheinland-Pfalz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A3 und der B8. Elz grenzt im Norden an die Gemeinde Hundsangen und die Stadt Hadamar, im Osten und Süden an die Stadt Limburg, sowie im Westen an die Gemeinden Hambach, Görgeshausen, Niedererbach und Obererbach.