3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.270
An den Bergen, 23, 60437 Frankfurt (Main) - Nieder-Erlenbach

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung in der ersten Etage eines neu gebauten 8-Familienhauses besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Das Haus liegt in idyllischer Lage mit Blick auf den schönen Baumbestand am Bachlauf der Wetter und des Mühlbachs. Sie erreichen die Wohnung, stufenlos, bequem über einen Aufzug, welcher sämtliche Etagen, von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen, erschließt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen ca. 48 m² großen Wohnbereich mit Wohnen/Essen/Kochen, von welchem Sie die ca. 13 m² große überdachte Loggia mit Südwest-Ausrichtung erreichen. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte und ein großer Kühlschrank. Außerdem hält die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum mit vorhandenen Schränken und ein angeschlossenes Masterbad (Ausstattung: begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, elektrischer Handtuchheizkörper), ein weiteres Zimmer, ein Duschbad (Ausstattung: begehbare Dusche, Waschtisch, WC) sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bereit. Weiterhin bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum praktischen Stauraum. Außerdem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Lage
Steinfurth ist einer von fünf Stadtteilen Bad Nauheims. Das bekannte Rosendorf liegt nur 40 km nördlich von Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn und und Bundesstraße nach Frankfurt ist hervorragend.
Im Ort gibt es neben einer Kindertagesstätte und einer Grundschule verschiedene Geschäfte, Ärzte, das Rosenmuseum mit angeschlossenem Café sowie ein reges Vereinsleben. Rundum Steinfurth haben Sie vielfältige Möglichkeiten sich in intakter Natur zu bewegen. Mit dem Bus oder dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Bad Nauheim in kürzester Zeit, ebenso über das gut ausgebaute Radwegenetz. Zahlreiche Wander- und Radwanderwege laden ein, die Wetterau mit ihrem vielen Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Die Kurstadt Bad Nauheim, im Norden des Rhein-Main-Gebietes gelegen, ist als Wohnstandort äußerst attraktiv und beliebt. Das einzigartige Stadtbild Bad Nauheims, das durch die Jugendstilanlagen und die Gradierbauten geprägt wird, macht es zu einem interessanten Standort. Das kulturelle Angebot bietet für jeden Geschmack genügend Auswahl und lässt keine Wünsche offen. Eine angenehme Einkaufsatmosphäre macht Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so attraktiv. Das vielfältige Angebot an Hotellerie und Gastronomie reicht bis in die absolute Spitzenklasse.

Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:
- große bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten incl. großem Kühlschrank
- Schränke im Ankleidezimmer
- Holzfenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- bedarfsgeführtes Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- hochwertige Sanitärobjekte
- moderne Fliesenbeläge in den Bädern
- große Loggia (Südwestausrichtung)
- Aufzug
- Jura Natursteinbelag im Treppenhaus
- Netzwerkverkabelung
- Vorbereitung für E-Mobilität (Stromkabel) an jedem Tiefgaragenplatz

Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Desweiteren gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Die Wohnung ist nach Absprache bereits ab Mitte Januar bezugsfrei.