1-Zimmer Wohnung zu vermieten €325
Grazer Straße 4, 01279 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Die hübsche Singlewohnung im Dachgeschoss in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht einen neuen, netten Mieter! Bezug ab sofort oder später möglich.

Mindestmietdauer 1 Jahr.
Nicht für Anmietung über Jobcenter geeignet.
Keine Haltung von großen Hunden gestattet.
Bei Anmietung sollte die Schufa-Auskunft des Mieters möglichst ohne Negativeinträge sein.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Essküche und einen geräumigen Flur mit Zugang zum Bad.

Das Bad ist gefliest und mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden.

Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Der Hof kann von den Bewohnern genutzt werden.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 147,44 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieträger Baujahr 2018

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Februar 2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Angenehm ruhige und grüne Lage in Dresden-Laubegast mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.44 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100600