3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 79 m²
78253 Eigeltingen

vermietet
Geschoss: 1

Diese derzeit vermietete Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten besticht durch ihren großzügigen Grundriss im sonnenverwöhnten 1. Obergeschoss mit schönem Südbalkon. Alle Räume sind hell gefliest mit darunter liegender Fußbodenheizung. Das ebenfalls weiß geflieste Tageslicht-Bad verfügt über Badewanne und eine Dusche. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und der Küche mit Essecke bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem eine mit ca. 17m² sehr geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein (nicht zugeordneter) Außenstellplatz und ein abschließbarer 5m² großer, privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller. Die Garage verfügt über einen separaten Grundbucheintrag.

Verwaltung und Hausmeister sorgen dafür, dass keine weiteren Arbeiten für die Hausbewohner anfallen.

Bitte beachten Sie: Wohnung und Garage sind derzeit für EUR 601.-/Monat kalt vermietet. Kauf bricht Miete nicht, d.h. der bestehende Mietvertrag muss zunächst vom Käufer übernommen werden. Aufgrund des bereits über 8-jährigen Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf für den Vermieter 9 Monate ab dem Zeitpunkt der Eintragung im Grundbuch.

- Nur 6 Wohneinheiten
- Sehr gepflegter Eindruck
- Seriöse Verwaltung und Hausmeisterdienst (Treppenhaus, Müll, Schnee, ... alles organisiert)
- Balkonunterseiten und Treppenhaus werden dieses Jahr noch gestrichen
- Gas-Heizung von 1994
- Baujahr 1994/1995
- ges. Haus auf ca. 1000m² Grundstück - keine dichte Nachbarbebauung
- Fliesen Böden und Fußbodenheizung
- Gutes Wohngebiet innerhalb Eigeltingen
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Garage abschließbar mit elektrischem Tor
- Abschließbarer Keller mit Fenster
- Geräumiger Balkon

Eigeltingen bietet alles, was Wohnen reizvoll macht. Das angenehme Klima und die Ruhe zwischen den Hegaubergen, Wäldern und idyllischen Tälern und alten Mühlen an Wasserläufen werden Ihnen gefallen. Von einer romantischen Kutschfahrt bis zum Abenteuer im Steinbruch ist hier (fast) alles möglich. Ein weiteres Highlight ist die Lochmühle, ein gut geführtes und bekanntes Speiselokal mit dazugehörendem Hotel und Erlebnispark.

Eine wunderbare Lage mitten in der Natur, nur 15 Minuten im Auto zum Bodensee. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A81 sind auch die benachbarten Länder Frankreich, Schweiz und Österreich in Kürze zu erreichen.

Neben einem abgerundeten Freizeit- und Sportangebot, verfügt die Gemeinde auch über Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer Werksrealschule.
bietet alles, was Wohnen reizvoll macht. Das angenehme Klima und die Ruhe zwischen den Hegaubergen, Wäldern und idyllischen Tälern und alten Mühlen an Wasserläufen werden Ihnen gefallen. Von einer romantischen Kutschfahrt bis zum Abenteuer im Steinbruch ist hier (fast) alles möglich. Ein weiteres Highlight ist die Lochmühle, ein gut geführtes und bekanntes Speiselokal mit dazugehörendem Hotel und Erlebnispark.

Eine wunderbare Lage mitten in der Natur, nur 15 Minuten im Auto zum Bodensee. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A81 sind auch die benachbarten Länder Frankreich, Schweiz und Österreich in Kürze zu erreichen.

Neben einem abgerundeten Freizeit- und Sportangebot, verfügt die Gemeinde auch über Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule sowie einer Werksrealschule.
LAGE: bietet alles, was Wohnen reizvoll macht. Das angenehme Klima und die Ruhe zwischen den Hegaubergen, Wäldern und idyllischen Tälern und alten Mühlen an Wasserläufen werden Ihnen gefallen. Von einer romantischen Kutschfahrt bis zum Abenteuer im Steinbruch oder der Bauernhofolympiade ist hier alles möglich. Ein weiteres Highlight ist LOCHMÜHLE, ein gut geführtes und bekanntes Speiselokal mit dazugehörendem Hotel und Erlebnispark.

Eine wunderbare Lage mitten in der Natur, nur 15 Minuten im Auto zum Bodensee. Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A81 sind auch die benachbarten Länder Frankreich, Schweiz und Österreich in Kürze zu erreichen.

Neben einem abgerundeten Freizeit- und Sportangebot, verfügt die Gemeinde auch über Kindergärten, einer Grund -und Hauptschule sowie einer Werksrealschule.

78253 Eigeltingen

Das gepflegte und architektonisch reizvolle Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem gehobenen und sonnigen Wohngebiet von Eigeltingen.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.