5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 116 m²
14513 Teltow, An den Eichen 5 A

vermietet
Geschoss: 1

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des ruhigen und sonnigen Innenhofs. Mit Wohnfläche von ca. 116 m², erstreckt sich die gepflegte Einheit auf 5 Zimmer mit Südwestbalkon, Küche, Wannen und Duschbad sowie ein separates Gäste WC mit Fenster. Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Eine Selbstnutzung der Immobilie ist in ca. 3 Jahren möglich, näheres hierzu gerne persönlich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zuzüglich für 20.000€ erworben werden.

Die aktuelle Nettokaltmiete ist weit unter dem Mietspiegel und könnte sukzessiv alle 3 Jahre angepasst werden.

Nettokaltmiete 474,71€
Betriebskosten 142,00€
Heizkosten 147,00€
Gesamtmiete 713,11€

Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können.

Zusammensetzung der Kosten
- Nettokaltmiete: 475 €
Betriebskosten: 142 €
Heizkosten: 147 €
Zahlmiete: 764 €

- Wohngeld gesamt: 429 €
davon sind umlagefähig: 129 €
davon sind nicht umlagefähig: 300€

- Aufgeteilt in Wohneigentum am 05.06.2020
- vermietet seit dem Jahr 2005
- Eigenbedarf in ca. 3 Jahren und 9 Monaten theoretisch möglich
- Wannenbad mit Dusche + Gäste WC
- große Holzfenster
- Südwest Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgarage sowie PKW-Außenstellplätze im Hof
- Automatische Rauchabzugsanlage im Mehrfamilienhaus
- Wirtschafts - und Gemeinschaftsräume
- ca. 1,5 KM zum S-Bahnhof Teltow (S25)
- Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

An den Eichen 5 A
14513 Teltow

Willkommen vor den Toren Berlins!

Teltow ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.
Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet. Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Die Bushaltestellen (621, 626) befinden sich quasi vor der Haustür.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur.