2-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Franziska-Tiburtius-Straße 6, 01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Dem Charme des denkmalgeschützten Gebäudes kann sich kaum jemand entziehen, dem Haus „KÖNIG JOHANN“, mitten im geschützten Innenhof der großzügig angelegten Parkanlage und dem historischen Wandelgang. Hier zeigt sich besonders deutlich: Der KÖNIGSPARK gehört zu einer der besten Adressen für Wohnen im Einklang mit der Natur in Dresden.
- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
- Das Objekt verfügt über einen Fahrradraum.

# Ausstattung
- zur Wohnung gehört eine schöne Loggia
- Personenaufzug ist vorhanden
- alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung
- der Wohnraum mit Kochbereich, Flur und Schlafraum sind mit hochwertigem Echtholzpparkett ausgestattet
- das Bad und der HWR sind gefliest
- das Bad verfügt über eine Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper
- hochwertige Markensanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

# Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 93,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.08.2015
Gültig bis: 27-08-2025
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 713_H3_ 54