3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.395 105 m²
22547 Hamburg, Franzosenkoppel 79a

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=YmwgAYcLdrQ

Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Diese verteilt sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer, das separate WC, den Abstellraum, das Schlafzimmer sowie das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die großzügige Süd-West-Terrasse mit anteiligem Garten ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Spüle, einen Herd mit Ofen, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler. Das modern geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Vinylboden und im Bad mit Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im separaten Abstellraum.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine kosteneffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Geräte. Das Haus wurde in einer nachhaltigen Bauweise errichtet. Dieses sorgt für ein allergiefreundliches Wohnen und ein angenehmes Raumklima.

Ein Außenstellplatz kann für € 35,00 monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Kaution beträgt € 4.185,--.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Franzosenkoppel 79a
22547 Hamburg

Die Wohnung befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet Hamburgs im Stadtteil Lurup. Die S-Bahnhaltestelle Elbgaustraße ist über eine Busverbindung, welche sich nur wenige Meter vor der dem Haus befindet, erreichbar und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, welche mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Zudem sind die Autobahnauffahrten Hamburg-Eidelstedt sowie "Hamburg-Stellingen" in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Der nahe gelegene Altonaer Volkspark und der Tierpark Hagenbeck laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.