Haus zum Verkauf €249.000 1075 m²
04703 Leisnig

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei ab sofort

2 Stellplätze: Garage

Ihr neues Zuhause wurde in den 1965/66er Jahren erbaut. Die Zufahrt ist mit einem elektrischen Metalltor versehen. Eingezäunt ist das Grundstück u. a. mit einer Natursteinmauer. Die Außenanlagen sind angelegt, jedoch aufgrund des unbewohnten Zustandes nur mäßig bewirtschaftet.

Instandsetzungsmaßnahmen am und im Objekt erfolgten nach 1990 mit folgender Sanierung:
- Putzarbeiten an der Fassade und Einbau einiger PVC-Fenster mit Rollläden
- Einbau einer Heizung (Marke Viessmann)
- teilweise Erneuerung der Medien und der Elektroanlage
- Erneuerung der Bäder im EG und OG.

Es besteht jedoch weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Das Wohnhaus beherbergt im Kellergeschoss 2 Garagen, den Heizungsraum und HWR. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, 5 Zimmer sowie die Küche.
Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer und ein Bad.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Nutzfläche KG: ca. 159 m²
Wohnfläche: ca. 227 m²

Ein Energieausweis wird eingeholt.

Die Immobilie ist nicht beräumt. Der Käufer soll die Beräumung übernehmen.

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen!
Leider wird durch die aktuelle Situation eine Besichtigung erst im Januar 2022 möglich sein.

04703 Leisnig

Das Objekt befindet sich in der schönen Stadt Leisnig, in einer Anliegerstraße, in sehr guter Wohnqualität. In Leisnig sind alle infrastrukturellen Aspekte gegeben. Die Stadt ist über die A14 (Abfahrt Leisnig) sowie die B107, B169 und B175 gut zu erreichen.