4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €472.815 119 m²
01796 Pirna, Rudolf-Renner-Strasse 82

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das Objekt liegt in optimaler Lage. Die Umgebung ist grün, ruhig, mit Fernblick und trotzdem zentral mit einer sehr guten Infrastruktur.

Es werden auf einem großen Gartengrundstück zwei hochwertigen Stadthäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit jeweils 11 Eigentumswohnungen errichtet.
Baubeginn ist in 04/22. Eine Wohnung ist schon verkauft und zwei Reservierungen wurden vorgemerkt.

Zur Auswahl stehen: Zwei Zimmer mit z.B. 59 qm, drei Zimmer ab 80,7 qm oder vier Zimmer Wohnungen mit bis zu 112,1 qm.

Die Wohnungen sind barrierefrei. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug aus der Tiefgarage. Selbstverständlich hat jede Wohnung einen eigenen Kellerraum und in einem großzügigen separaten Raum ist Platz für die Fahrräder und Kinderwagen.

Um Ihren Komfort noch zu erhöhen hat jede Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum - für Waschmaschine, Trockner und Ihre Vorräte.
Jede Wohnung hat optimal nach Westen ausgerichtet einen geräumigen Balkon bzw. eine Terrasse, um die Nachmittags-und Abendsonne einzufangen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten noch Ihren eigenen Garten!

Wir stellen Ihnen moderne und hochwertige Materialien zur Verfügung, die wir sorgfältig ausgewählt haben. (Ihre Wünsche können gerne eingearbeitet werden).
Das Gebäude ist nach KfW 55 Vorgaben errichtet und wird ökologisch vorbildlich betrieben.
Alle Medien liegen optimal an und wenn Sie möchten, wird ihre Wohnung „smart“ über eine App steuerbar. Lassen Sie sich überraschen!

Die Rudolf-Renner-Strasse liegt im Ortsteil Copitz. Im Grünen, mit Ausblick, nah zur Elbe, aber weit genug oben, damit es keine Überraschungen gibt.
Der Zubringer zur Autobahn ist 500 m entfernt, die nächste Bushaltestelle 150 m und bis zur S-Bahn sind es nur gute 1.000 m. Von dort gelangen Sie in nur 21 Minuten, und das ohne Umzusteigen, in die wunderschöne Innenstadt von Dresden.
Mehrere Kitas sind im Radius von 700 m zu erreichen, Grundschule und Gymnasium ebenfalls. Zum Einkaufen gibt es reichliche Möglichkeiten, zwei Supermärkte in 500-600 m Entfernung, oder das große Einkaufszentrum mit vielerlei Services in weniger als 1.000 m. Natürlich darf die Freizeitgestaltung nicht zu kurz kommen. Wie wäre es mit einem Naturbadesee oder dem Reitsport, in unmittelbarer fußläufiger Entfernung? Dann ist da noch ein Sportstadium und zwei Sportanlagen. Haben Sie schon vom Elbradweg gehört? Zu Ihren Füßen! Die Pirnaer Altstadt ist nicht weit und bietet die unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants an.

Damit Sie sich wohlfühlen wird die Auswahl der Materialien sehr sorgsam vorgenommen.
Wir verwenden moderne großflächige Formate und Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. Alle Hauptbäder haben ein großes Fenster und Badewanne. In den drei und vier Zimmerwohnungen finden Sie ein zweites Badezimmer, sowie eine ebenerdige Dusche. Sie sind der Erste. Und, ja es gibt auch einen beheizbaren Handtuchhalter.
Alle anderen Räume, abgesehen von den Bädern haben ein Echtholzparkett – und alle Räume eine behagliche Fußbodenheizung. Das bedeutet für Sie mehr Stellplatz und höhere Flexibilität bei der Einrichtung! Die Balkone bzw. die Terrassen sind optimal nach Westen ausgerichtet. Sie genießen zum Feierabend den Ausblick ins Grüne.
Der Aufzug bringt Sie zu Ihrem Auto. Alle Fenster sind dreifach verglast, im Erdgeschoß bodentief, und besitzen Außenjalousien oder Raffstores, Jalousien zum Verstellen des Lichteinfalls. Alle Funktionen sind bequem per Knopfdruck zu bedienen. Wenn Sie wollen, aber auch smart über die App. Mit den Raumthermostaten stellen Sie Ihre Wohlfühltemperatur individuell ein, oder über die App auf dem Smartphone. Die smart home Funktion ist ein Angebot, aber kein muss.
Jede Wohnung hat einen Bildschirm für die Videotürsprechanlage, auch diese ist auf Wunsch aus der Ferne über die App zu steuern.
Beim Glasfaseranschluß gehen wir momentan von min. 50 Mbit/s aus.
Die barrierefreien Wohnungen passen sich mit Ihrer gehobenen und neuwertigen Ausstattung ihren Wünschen an. Sprechen Sie mit uns!
Wir befinden uns inmitten der Projektionsphase und freuen uns schon jetzt über ihre Kontaktaufnahme.

Je nach Ihren Wünschen und nach Ihrem Bedarf stehen grundsätzlich drei verschiedene Wohnungsgrößen zur Verfügung. Zwei Raum, drei Raum und vier Raum Wohnungen.
Wir haben verschiedene Grundrisse und haben diese aufbereiten lassen. Bitte schauen sie sich diese an. Weitere Informationen können gerne erfragt werden.

Bitte setzten Sie sich mit mir per email in Verbindung. Wir sollten momentan aus gesundheitlichen Gründen und auch aus bautechnischen Gründen eine Beratung über die elektronischen Medien bevorzugen.
Die Anschrift ist benannt und zur Zeit findet die Beräumung des Grundstückes statt. Dann folgen die Medienanschlüsse und der Bauaushub im April/Mai 2022. Der Rohbau wird im Dezember 22 fertig sein. Übergabe ist für den September des darauffolgenden Jahres geplant.

Die Wohnungen auf dem ehemaligen Gelände einer Gärtnerei, sind modern, hochwertig und innovativ. Wenn es das Genehmigungsverfahren zulässt, dann schenken wir noch jedem Eigentümer eine kleine Photovoltaikanlage, die den Grundbedarf an Strom für Sie kostenlos zur Verfügung stellt.

Wir bieten Ihnen eine PROVISIONSFREIE Immobilie direkt vom Bauträger!
Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebenen Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen.

Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Illustrationen.
Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft.

Für die Vereinbarung eines individuellen Termins stehen wir gern zur Verfügung und freuen uns auf Sie.

Mit besten Grüßen
S. Römer

Rudolf-Renner-Strasse 82
01796 Pirna