Haus zum Verkauf €125.000 576 m²
54647 Pickließem

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

3 Stellplätze

Das Objekt besteht aus dem Einfamilienhaus mit angebautem Nebengebäude und einem gegenüber liegenden Gartengrundstück, welches an einen Bachlauf grenzt.
Die drei Parzellen weisen eine Gesamtgröße von 576 m² auf.

Aufteilung:
Erdgeschoss - strassenseitig freistehend:
Eingangsdiele mit Kaminofen, Kochküche mit Ausgang zum Garten, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit weiterem Hauseingang, Bad im Rohbau mit vorbereiteter Fußbodenheizung und bereits vorhandenem Inventar, Treppenhaus, kleiner Gewölbekeller.
Obergeschoss:
Flur, erneuertes Duschbad, vier Zimmer, eines davon mit Balkon, Anbau mit separatem Zugang

Ausstattung:
massive Bauweise, Beton- und Holzbalkendecken, Dacheindeckung mit großformatigen Wellplatten, überwiegend ältere Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden. Die Räumlichkeiten im EG wurden fast komplett renoviert, im OG wurde das Bad erneuert. Mit folgenden Arbeiten wurde begonnen, diese sind noch fertigzustellen:
- Bad im EG,
- Modernisierung der Räume im OG,
- Freilegung des Gebäudes im rückwärtigen Teil, Abdichtung fehlt teilweise.

Beheizung: Anschluss an Biogasanlage ist gegeben, Wandheizkörper und Leitungen eingebaut 2014.

Nebengebäude als Scheune errichtet, dient heute als Garage und Werkstatt, eine Hälfte des Daches wurde erneuert und mit Ziegel eingedeckt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,03 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020

54647 Pickließem

Die Ortsgemeinde Pickließem gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land und hat knapp 300 Einwohner. Gepflegte Bauernhäuser prägen das Ortsbild, ansonsten ist der Ort überwiegend landwirtschaftlich geprägt.

Entfernungen: Zum Nachbarort Badem mit Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind es 4 km, zur Kreisstadt Bitburg 12 km, Autobahnanschluss A 60 6 km, Airbase Spangdahlem 4 km.