Haus zum Verkauf €648.000 1440 m²
16928 Pritzwalk, Doerfelstraße 14

Baujahr: 1907
frei ab sofort
Geschosse: 3

12 Stellplätze

Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude wurde im Jahre 1907 erbaut und im Jahr 2003 komplett saniert.
- Dreigeschossiges Villengebäude mit Souterrain.
- Außenwände/Fassade: Mauerwerk, Glattputz mit Verzierungen
aus Stuck, mit Lisenen und Fensterfaschen als
Gestaltungselemente.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss werden von einem Steuerbüro gewerblich genutzt.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit 55,9 m² (Wohneinheit 1) und 107 m² Wohnfläche (Wohneinheit 2).
Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Auf dem komplett eingefriedeten und sehr gepflegten Grundstück stehen 12 gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.
Im Gartenbereich finden die Mieter eine gemütliche gepflasterte Sitzecke.

Verkauf: Klassisch als Wohn- und Geschäftshaus, seit 20 Jahren vermietet an ein Steuerbüro sowie an 2 Mietparteien.

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Gegenwärtig erfolgt der Straßenausbau vor dem Objekt und wertet diese nochmals auf.

Gewerberaum: EG und 1. OG
Büroräume, insgesamt an ein Steuerbüro vermietet

Wohnraum im DG:
Wohnung 1: 3 Zimmer, 107 m²
Wohnung 2: 2 Zimmer, 55,90 m² mit EBK

Kellerräume:
als Archiv und Pausenraum
Kellerabteile für die Mieter

Zugänge über den Haupteingang und Hintereingang.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 €.

Diese Immobilie wird vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Telefon-Nr.: 033962 / 80908

Doerfelstraße 14
16928 Pritzwalk

Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Es leben gegenwärtig 11.000 Einwohner in dieser Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist über einen Bahnhof durch die Zugverbindung RE6 (Berlin/Wittenberge/Hamburg) und die Autobahnanbindungen A19 - Rostock/Berlin (ca. 19 km) und A24 - Hamburg/Berlin (ca. 10 km) bestens organisiert.
Innerorts verfügt Pritzwalk über eine eigene Buslinie (fußläufig erreichbar).