2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €244.000 71 m²
34119 Kassel (West)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

vermietet
Geschoss: 4

- Tageslichtbad
- Kellerraum

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Sie möchten Eigentümer einer vermieteten Wohnung werden, die sich in zentraler Lage befindet und für eine Kleinfamilie oder als Kapitalanlage geeignet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Flur erstreckt. Sie befindet sich im vierten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das 2011 kernsaniert wurde.

Der Flur im Eingangsbereich führt in das offen gestaltete Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich. Im hellen Schlafzimmer können Sie ein spannendes Buch lesen. Überdies lädt Sie die elegante Küche zum Kochen von schmackhaften Gerichten ein. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt außerdem über eine hochwertige Dusche.

Des Weiteren gehört ein kleiner Ausstieg von ca. 1 m² zur Wohnung. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum ausreichend Stauraum.

Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, wohingegen das Warmwasser über eine Gasetagenheizung erzeugt wird.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann ab Januar 2022 besichtigt werden. Die Einnahmen für die Miete belaufen sich aktuell auf ca. 620 € pro Monat.

Die Immobilie eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011

34119 Kassel (West)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Kassel. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars erreichen Sie.