5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000
44795 Bochum - Bochum-Südwest

Ohne Makler/von privat !
Es handelt sich um 2 WE mit je 25 qm, 2 WE mit je 46 qm im 2.OG eines MFH, zzgl. eines darüberliegenden, unausgebauten Dachgeschosses mit mindestens 60 qm erzielbarer Wohnfläche .
Es ist eine einmalige Gelegenheit, daraus eine großzügige Maisonettewohnung zu planen und/oder insgesamt die Flächen neu und individuell aufzuteilen.
Holzfenster ,2-fach verglast mit Rollläden.
Gegensprechanlage.
Kellerräume sind vorhanden.
Das MFH befindet sich in einem guten Zustand,das Treppenhaus ist gepflegt, es gab nie Feuchtigkeitsschäden am Gebäude.
Die Heizungsanlage wurde 2016 komplett erneuert.
Die Dach- und Gaubensanierung ist für 2022 geplant.Dafür sind Rücklagen mindestens deckungsgleich vorhanden.
1 Stellplatz ist inkludiert.
Lage des Objektes: Ruhig und nur 300 m vom 'Weitmarer Holz' entfernt.
ÖPNV,Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.