Haus zum Verkauf €590.000
Demminer Straße 5a, 17126 Hansestadt Demmin - Jarmen

# Objektbeschreibung
Verkauf von Privat auf Verhandlungsbasis, ohne Makler - courtagefrei
Link zum Video Video: https://youtu.be/k4vHM0WPbOU

Mehrfamilienhaus
Es beinhaltet, 4x3 Z-Whg mit ca. je ca. 60-70qm, 2x2 Z-Whg. mit ca. je 45qm und 1x 1 Z-Whg mit 27qm. Gewerbe: Laden 21qm, Büro 1,5 Zimmer ca. 35qm
Das Objekt wurde 2006 bis 2011 vollumfänglich kernsaniert, (Bäder, Küche, Böden, Wände, Fenster, Fassade, Elektro & Sanitärinstallation, Dachstuhl, Außenanlage)
Ausstattungen:
Vollbäder mit Dusche und oder Wanne, Einbauküchen, Sattelitenanlage, Keller für jeden Mieter, Sprechanlage mit Türöffner, Automatisches Tor zu den Stellplätzen, Werkstatt und Lager für Hausmeisterarbeiten, Wäscheplatz, Außen-Sitzecke

Das Wohnhaus ist voll vermietet.
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Sehr geehrte Investoren & Interessenten (m/w/d),

wir freuen uns über Ihr Interesse.
Gerne sprechen wir über alle wichtigen Fragen zur Nettomietrendite, Ihre zu erwartende Immobilienrendite, Lage, Zustand, etc. und alle weiteren kaufentscheidenden Faktoren im Detail persönlich.
Als guter Start für Sie, es entfällt der größte Kaufnebenkostenfaktor, die Maklercourtage.

Vielen Dank im voraus für Ihr Interesse und bis bald.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 469 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten im Stadtzentrum von Jarmen, somit sind alle alltäglichen Dinge von A bis Z in 5min fußläufig zu erreichen. (Einkauf, Schule, ÖnPV, Bank, Arzt,...usw.)

Jarmen ist eine Kleinstadt mit ca. 4000 Einwohnern und einem ländlichen Einzugsgebiet von ca. weiteren 12000 Personen. Universitätsstadt Greifswald und Demmin sind nur ca. 20km entfernt. Jarmen liegt direkt an der A20 und ist 40min von der Insel Usedom entfernt. Des weiteren befindet sich hier ein sehr schönes Naherholungsgebiet mit einem großen Kiesee und dem naturbelassen Fluss Peene.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter-Objekt-ID: 213506