3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
37127 Niedersachsen - Dransfeld

**Objektbeschreibung**

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide gebaut präsentiert sich dieses Angebot in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche und Badewanne), einen Abstellraum sowie einen überdachten, sonnigen Balkon. Alle Wohn- und Schlafräume Räume sind großzügig geschnitten und gut belichtet. Das gegenüber der Küche liegende Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Fenster wurden vor kurzem erneuert. Sie sind aus Kunststoff und von innen weiß. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem persönlichen Stellplatz. Eine Garage auf dem benachbarten Grundstück kann auf Wunsch dazu erworben werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

**Lagebeschreibung**

Dransfeld spricht eigentlich für sich selbst: Gute Verkehrsanbindung, prima Infrastruktur und landschaftlich reizvoll gelegen. Göttingen und die A7 sind genauso schnell erreicht wie die A 38. Für die Kinder sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule am Ort gegeben. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte) sind genauso vorhanden wie sämtliche Sporteinrichtungen bis hin zum Schwimmbad. Handwerksbetrieb aller Fachrichtungen runden das Angebot ab. Für die Feierabendrunde und die Gestaltung der Wochenenden bietet die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten.

Der Kaufpreis für die Wohnung mit Stellplatz beträgt 210.000,- €, sowie 7.000,- € für die separate Garage. Jeweils zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

**Sonstiges**

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.