Haus zum Verkauf €183.988
Merzig Wadern/Losheim/Niederlosheim, 66679 Saarland - Losheim am See

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem unabhängigen Finanzierungsservice behilflich. Lassen Sie sich ein unverbindliches Vergleichs Angebot erstellen.

Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

* Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namenhaften Herstellern. Wir arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen. Im Hauspreis u.a. enthalten:


•       Vom Architekten geplantes Haus

•       Grundrisse individuell zu verändern

•       Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut

•       Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter

•       Statik mit Bauantrag

•      Außenmauerwerk aus Porenbetonstein von Ytong massiv errichtet und verputzt

•       Dachziegel von Braas

•       Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet

•       Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

•       Innen- und Außenputz

•       Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne)

•       Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen

•       Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

•       Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör

•       Belüftungssystem

•       Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen

•       Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung von    Markenherstellern

•       Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

· 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

· Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

· Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

· TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice

· Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

· Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

· Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Gesamtpreis Haus ab 183 988-€

Das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten ! Weitere Baunebenkosten für Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten. Brauchen Sie Unterstützung bei der Grundstücksuche? Sprechen Sie uns an. (Abb. mit Sonderausstattung die nicht im Preis enthalten ist)

Ansprechpartner Andreas Zimmer Town & Country Haus Lizenzpartner Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehnsvermittlung IHK nach 34i Mobil: 015161989620

MT Massive Traumhäuser GmbH  In der Zennwies 5 66629 Freisen