2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 56 m²
08056 Zwickau (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Vermietet, JNKM ca. 3.405,24 €
+ Mtl. Hausgeld ca. 278 €, davon ca. 117 € umlegbar
+ Anteilige IHR Stand 31.12.2019 ca. 1.387 €
+ Gemütlicher Balkon
+ Innenliegendes Bad mit Wanne
+ Privates Kellerabteil
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Zentrale Lage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2472982?accessKey=61e7 +++

Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit einem praktischen Grundriss und einem freundlichen, hellen Ambiente, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Zwickau. Die Immobilie ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.405,24 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 278 €, wovon ca. 117 € auf den Mieter umlegbare Kosten darstellen. Darüber hinaus können Sie auf anteilige Instandhaltungsrücklagen über ca. 1.387 € (Stand 31.12.2019) zurückgreifen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 freundliche Zimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die ca. 56 m² große Wohnfläche wird durch einen Balkon zum Entspannen und Abschalten an der frischen Luft attraktiv ergänzt und strahlt durchweg in wohnlichem Ambiente. Hinreichend Staufläche bietet das private Kellerabteil, während ein Pkw-Freiplatz als bequeme Parkmöglichkeit dient. Mit einem Hausreinigungs- und Winterdienst wird das komfortable Wohnerlebnis für Ihre Mieter perfekt abgerundet.

Objektnr: 1036334

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.405,00 EUR

Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

08056 Zwickau (Innenstadt)

Die präsentierte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sachsens viertgrößter Stadt - in Zwickau. Die Stadt liegt verkehrsgünstig rund 40 km südwestlich von Chemnitz und etwa 45 km südöstlich von Gera an den Bundesstraßen 93, 173 und 175.

Rund 900 m nördlich des Einkaufszentrums Zwickau Arcaden und ca. 1,5 km östlich der Paracelsus-Klinik lässt sich der Alltag komfortabel gestalten. Etwa einen Kilometer von der charmanten Innenstadt entfernt werden nicht nur zahlreiche kulinarische Angebote, Dienstleister und Geschäfte schnell erreicht, sondern auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - der nächste Supermarkt befindet sich bspw. nur ca. 190 m entfernt und der nächste Allgemeinmediziner ist in ca. 550 m ansässig.

Während der Hauptbahnhof Zwickau in ca. 1,4 km an den Regional- und S-Bahnverkehr anschließt, bindet eine Bushaltestelle in ca. 450 m an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an.