2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Nordstraße 20a, 01099 Dresden - Radeberger Vorstadt

# Objektbeschreibung
Ihre neue sonnige Etagenwohnung finden sie hier in der Nordstraße, einer beliebten und begehrten Wohnadresse. Ihr neues Zuhause verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon, ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz auch für einen größeren Kleiderschrank, eine Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler) sowie einem Wannenbad. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz für € 40,00/Monat macht dieses Angebot komplett.

Die Haustierhaltung (Hund, Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20651.

# Ausstattung
- Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung
- Einbauküche ohne Geschirrspüler
- Laminatfußboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fahrrad- und Trockenraum
- Kellerabteil
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- TG-Duplex-Stellplatz (unten)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Gesamtfläche: ca. 55,77 m²
Nutzfläche: ca. 55,77 m²

# Lagebeschreibung
Die Radeberger Vorstadt ist eine der vier rechtselbischen Dresdner Vorstädte. Sie liegt ruhig in der Mitte Dresdens und besticht durch die zahlreichen, ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts für höhere Beamte und Militärs entstandenen Villen. In der Umgebung gibt es viel Grün, die Dresdner
Heide ist fußläufig erreichbar, auch die Elbschlösser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Treffpunkt des Viertels ist das Brauhaus "Zum Waldschlößchen" zu. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet sich von einem Aussichtspavillon einer der schönsten Panoramablicke auf die
Altstadt von Dresden. Die Elbwiesen eignen sich ideal für lange Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Es überwiegen gute und mittlere Wohnlagen.
Das spricht für den Standort: Exzellente Lage im Grünen; Villengegend; kurze Wege in die Dresdner Heide und zur Elbe; optimal für Freizeitsportler; viele Schulen (Grundschule, Berufsschulzentrum, Freie Waldorfschule), Kitas und Horte; Nähe zur Innenstadt

# Sonstiges
Baujahr: 1996,
End-Energiekennwert: 97,
Energieeffizienzklasse: C,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 08.11.2028
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20651