Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Maisonettewohnung handelt es sich um eine modern geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2003 erstellten 6 Familienhauses in gesuchter Lage von Heidelberg-Handschussheim. Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und nicht wie auf den Bildern unbewohnt ist. Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohnbereich und in den Küchen- und Essbereich. Über die Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss der Maisonettewohnung mit dem Schlafbereich, sowie dem Badezimmer mit Whirlpool. Abgerundet wird diese helle und modern geschnittene Maisonettewohnung durch eine Balkon, ein Kellerabteil sowie eine dazugehörige Garage. Die Wohnung ferfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage! Die Wohnung verfügt über hochwertige Einbauten und eine Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet die Jahresnettomieteinnahmen betragen 15.240,- € p.a. zzgl. NK. Laut Eigentümerin ist die Wohnung ab den 01.09.2017 bezugsfrei, sodass ggf. ein Zeitfenster für Selbstnutzer besteht, dies ist aber mit der Eigentümerin selbst abzuklären. Objektunterlagen und Angaben werden uns von dem Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen mit vertretbarem Aufwand nicht möglich, so dass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie.
Handschuhsheim, im lokalen Dialekt Hendesse, ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Heidelberg. Auf einer Fläche von 1.591 ha leben hier rund 19.000 Einwohner. (Stand 2005) Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Kneipen und Gartenwirtschaften. Eines der ältesten Lokale ist das Gasthaus Zum Roten Ochsen in der Mühltalstraße. An den Hängen des Heiligenbergs befinden sich einige Villen aus der Jahrhundertwende. Handschuhsheim liegt im Norden der Stadt Heidelberg, am Ausgang des Siebenmühlentals zwischen Hohem Nistler und Heiligenberg am Mühlbach, der hier in die Rheinebene eintritt, um später unter dem Namen Rombach in den Kanzelbach und mit diesem in den Neckar zu münden. Der Weg entlang der Bergstraße am Fuß des Auerstein im Norden der Stadt ist ein wichtiger, alter Handelsweg. Handschuhsheim grenzt im Norden an die Gemeinde Dossenheim, im Westen an den Neckar, im Osten an den Stadtteil Ziegelhausen und im Süden an den Heidelberger Stadtteil Neuenheim, Stadtteilgrenze ist hier die Straßenmitte der Blumenthalstraße. 53 % der Fläche sind Wald, 26 % werden landwirtschaftlich genutzt.