Haus zum Verkauf €129.000 524 m²
02742 Neusalza-Spremberg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1890

Das attraktive Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, gehört aber zum Bereich der Stadtsanierung und ist somit für bestimmte Maßnahmen förderfähig. Das Haus ist teilunterkellert und voll belegt.

Direkt im Zentrum der Stadt steht das 1997 sanierte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Letztes Jahr ist die Erdgasheizung erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht worden. Ebenfalls 2020/2021 wurden 2 der 5 Wohnungen renoviert und erneut belegt. Somit sind alle Wohnungen unbefristet vermietet, ebenso der gewerbliche Teil ( Büro) des Hauses und der schon seit 1997. Zum Gesamtpaket gehört ein Garten, welchen die Mieter gern nutzen dürfen.
Da sich das Haus direkt in Marktnähe befindet, parken die Anwohner auf den ausgewiesenen Plätzen rund um den Marktplatz.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.193,20 EUR

Gesamtfläche: 276,80 m², vermietbare Fläche: 276,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

02742 Neusalza-Spremberg