4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €703.550
Heinrich-Strerath-Str. 28, 51375 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

# Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage von Leverkusen-Schlebusch entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen. Mit nur 5 bis 11 Einheiten pro Haus schaffen wir eine familiäre Wohnatmosphäre, in der sich alle wohlfühlen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Garten oder Balkon bzw. Dachterrasse mit Süd- oder Westausrichtung. Klassische Klinkerfassaden in massiver Bauweise, helle Wohnräume, individuelle und durchdachte Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie die moderne technische Ausstattung mit z. B. Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Für jede Wohnung bieten wir einen optionalen Parkplatz in der Tiefgarage an, von der aus alle Wohnungen bequem über den Personenaufzug zu erreichen sind.

# Ausstattung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Dielen
- umfangreiche Fliesenauswahl für Küche und Bäder
- Fußbodenheizung
- inkl. Malerarbeiten
- schöne 2 Bäder
- eine bodengleiche Dusche je Wohnung
- elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern, Balkon- bzw. Terrassentüren sowie an allen Dachflächenfenstern in Schlaf- und Kinderzimmern
- Dreifach-Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung
- große Dachterrasse
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und separater Fahrradkeller
- Stellplätze in der Tiefgarage (optional)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Leverkusen-Schlebusch:
Die Lage am Freudenthaler Weg kombiniert die Vorzüge naturnahen Wohnens mit zentraler Lage und hervorragender Verkehrsanbindung: In ca. 2 km Entfernung befinden sich die Einkaufszone und das Klinikum Leverkusen. Der direkt vor der Haustüre angrenzende Wuppermannpark lädt ebenso zu Spaziergängen und Unternehmungen im Freien ein, wie die nahen Waldgebiete und der Schlosspark von Schloss Morsbroich. Über die Autobahnen A 1 (ca. 5 km) und A 3 (ca. 3,5 km) gelangen Sie rasch in die umliegenden Städte. Mit der RB 48 ab Bahnhof Schlebusch (in Manfort, ca. 4 km) sowie der Straßenbahnlinie 4 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) erreichen auch Nicht-Autofahrer gut ihre Ziele außerhalb Leverkusens.

# Sonstiges
Es handelt sich um ein Projekt der Paeschke Bauträger GmbH.

Anbieter-Objekt-ID: 4028-B 2.2