2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Leuschner Straße 101, 34134 Hessen - Kassel

Verkaufe meine 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang in der Leuschnerstraße 101.
Die Wohnung ist nicht vermietet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, sodass man auf der Loggia (überdachter Balkon) gut entspannen kann. Der Zugang zur Loggia ist von dem Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer möglich.
Das Bad wurde vor vier Jahren aufwendig mit neuen Wasser, Abwasser und Elektorleitungen saniert. Die Duschtasse von Kaldewei hat 90 cm und ist sehr flach. Die Glastüren lassen sich komplett nach innen wegklappen. In 2019 wurde ein neuer elektronisch geregelter Durchlauferhitzer mit Digiatlanzeige von Siemens ergänzt. Der Designheizkörper befindet sich hinter der Tür und stört somit überhaupt nicht.
Es handelt sich bei den Gebäuden Leuschner Straße und Henrich-Schütz-Allee um eine sehr gepflegte Anlage.
In den angegeben Nebenkosten ist auch die Zuführung zu den Rücklagen enthalten. Der ideelle Anteil an den Rücklagen für die Wohnung beträgt ca. 1.800 Euro.

Energieverbrauch des Gebäudes: 136 kWh(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieträger: Fernwärme

Unter dem QR-Code finden Sie noch zusätzlich den Energieausweis und die Nebenkostenabrechnung von 2020.