2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 46 m²
01189 Dresden
bisheriger Preis €90.000

wunderschöne, gepflegte und grüne Wohnanlage

Die im 1. OG gelegene Wohnung ist mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Dem hellen Wohnzimmer schließt sich eine halboffenen Küche mit Fenster an. Über das Wohnzimmer gelangt man außerdem auf den sehr großzügige Balkon. Dem Wohnraum schließt sich ein gemütliches Schlafzimmer an. Der Flur verfügt zusätzlich über eine kleine Abstellkammer. Das Bad ist mit Fenster und Wanne ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Keller. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Teifgaragenstellplatz.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße zentral in Dresden-Coschütz. Die Wohnhäuser und die grüne Umgebung bilden einen Wohnparkcharakter. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hauptbahnhof und das Zentrum in ca. 10 Minuten. Die Universität ist ebenfalls günstig zu erreichen.

Der Energieverbrauchskennwert wurde 2008 mit 168,8 kwh(m²*a) ermittelt. Der Hauptenergieträger ist Gas. Die Sollkaltmiete beträgt 4.680,00 EUR p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Z. 245,00 EUR. Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % des Brutto-Verkaufs-Preises wird zum Zeitpunkt der Beurkundung fällig.