3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 74 m²
74369 Löchgau, Neue Straße 25

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage. Es handelt sich hierbei um eine von 18 betreuten Wohnungen im Pflegeheim Kleeblatt in Löchgau. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung, die als die schönste im Objekt bezeichnet wird. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie befindet sich in einer 2003 erbauten Pflegeeinrichtung, die noch weitere 30 Pflegeplätze als Einzelzimmer beherbergt. Die Dienstleistungen des Pflegeheimes Kleeblatt im Erdgeschoss können über einen zu schließenden Betreuungsvertrag dazu gebucht werden. Die Einheiten werden über eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon lässt sich wunderbar die Nachmittagssonne genießen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Vorräte oder Werkzeuge bietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.

Das Wohngebäude ist in der seit dem 01.02.2002 geltenden Energiesparverordnung in konventioneller Massivbauweise erstellt worden. Alle Fenster sind mit Kunststoffrolläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem busfähigen Notrufsystem mit der Zentrale im Dienstzimmer verbunden. Eine komplett ausgestattete Küchenzeile im offenen Wohnbereich ließe sich durch den nachträglichen Einzug einer Ständerwand leicht abtrennen.

Anzahl Balkone: 1

Neue Straße 25
74369 Löchgau

Das Objekt liegt in Löchgau. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.