1-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 39 m²
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg), Lierstrasse 11

3 Monatsmieten ( kalt )

frei werdend
Geschoss: 3

Die 39 qm Dachwohnung ( ohne Schräge) befindet sich in einem absolut gepflegtem Mehrparteienhaus.
Es gibt 3 Etagen, die Wohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage.
2010 wurde die gesamte Fensterfront ausgetauscht ( neue Rolläden / 3 fach verglaste Fenster )
Im Wohn und Schlafraum wurde 2014 ein neuer Parkettboden gelegt. Vom letzten Mieter gibt es 2 Helligkeitsunterschiede im Parkett wegen Sonneneinstrahlung.
In der Küche und Diele finden Sie einen farblich angepassten Terrakottaboden.
Die getrennte Küche und das getrennte Bad sind ebenfalls sehr hell mit jeweils eigenem Fenster.
Das Bad wurde 2008 renoviert. In der Küche befindet sich eine Einbauküche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne.
Die Wohnung ist in allen Bereichen ruhig und hell.
Im Wohn/Schlafraum befindet sich eine Schlafnische.
Küche und Bad sind jeweils ein eigener Raum mit eigenen Fenstern.
Im Keller befindet sich ein eigener sauberer Wasch und Trockenraum.
Ebenfalls im Keller hat die Wohnung ein abschließbares Kellerabteil.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten mit Elektroladesäule.

Die bisherigen Mieter waren mit der Wohnung sehr zufrieden.
Der aktuelle Mieter ist seit April 2018 in der Wohnung.
Als Vermieter hatte/habe ich immer ein sehr gutes Verhältnis zu den Mietern.
Bei Fragen und Problem bin ich jederzeit ansprechbar.


TELEFONISCH BIN ICH UNTER 01786389862 zu erreichen.
MAIL : klammtmaster@yahoo.de

TELEFONZEITEN :

MORGENS : 09.00 - 12.00
NACHMITTAGS : 15.00 - 19.00 Uhr

ABENDS bin ich nicht erreichbar.

Bitte nicht auf die Mailbox sprechen sondern noch einmal probieren.

BESICHTIGUNGSTERMIN DER WOHNUNG : Sonntag, der 19.12. 2021 um 11.00 Uhr in der Lierstrasse 11.

Wenn der Termin nicht möglich ist nochmal bei mir anrufen. Schaun wir mal....

Lierstrasse 11
80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Nymphenburg zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Stadtteilen Münchens gekennzeichnet von herrlichen Villen und anspruchsvoller Architektur.
Von der Lierstrasse 11 sind Sie fußläufig 10 Minuten zum Nymphenburger Schloss
und 5 Minuten zum bekannten Hirschgarten entfernt. Ebenfalls in 5 Gehminuten erreichen Sie den neu gestalteten Romanplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs ( Supermarkt , Metzgerei etc).
Vom Romanplatz haben Sie mit den Trambahnen ( 10 Min zum Hauptbahnhof) und Bussen sehr guten Anschluss im Münchener Verkehrsverbund. Die Trambahn fährt die ganze Nacht
Die Lierstraße ist sehr ruhig. Im Immobilienatlas wird die Straße mit 4 Sternen bewertet.