Dieses charmante und komfortable Haus in der Joachim-Friedrich-Straße vereint alle Vorteile des Wohnens in der City-West. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, so dass Sie zum Feierabend oder am Wochenende nicht gestört werden und den Abend mit der Familie bei einem Glas Wein, umgeben von Grün entspannt genießen können. Gleichzeitig ist der berühmte Kurfürstendamm mit all seinen Kinos, Bars, Geschäften, Galerien und Salons für ein ereignisvolles Nachtleben nur einen Katzensprung entfernt. Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer. ______________________________________ This charming and comfortable house in Joachim-Friedrich-Strasse offers all of the advantages of living in the Western part of the city of Berlin. Situated in a quiet street, this home provides a peaceful environment where you can enjoy untroubled evenings and weekends, relax with your family, and relish a glass of wine surrounded by lush greenery. At the same time, Kurfürstendamm, Berlin’s famous boulevard, is only a stone’s throw away providing cinemas, bars, shops, galleries and salons very close by whenever you are in the mood for a night on the town. This is an offer directly from the landlord.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug einer von Architekten geplanten Dachgeschosswohnung. In den Grundriss wurde sehr viel Zeit und noch mehr Herzblut investiert um für Sie eine wohnliche und praktische Atmosphäre zu schaffen. So haben wir darauf geachtet, den historischen Charme des Objektes mit der Praktikabilität eines Neubaus zu vereinen. Durch die aufwendige und großzügige Grundrissgestaltung sowie die moderne Ausstattung finden sie hier den Platz um Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. So verfügt die Wohnung über: - ZWEI Eingangstüren, die jeweils Zugang zu einem separaten Bereich mit Zimmer und Bad ermöglichen (beispielsweise für getrennten Eltern-/Kindbereich) - ZWEI großzügige und tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, wandhängendem WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - eine Wohnküche (ca. 32 m²) mit breiter Flügeltür zum direkten Zugang in den Wohnbereich (ca. 18 m²) - alternativ auch als Kinder-/Schlafzimmer nutzbar - drei weitere Kinder-/Schlafzimmer (ca. 20 m², 17 m² und 15 m²) - eine Terrasse - ein Abstellraum - geputzte und geweißte Wände in allen Zimmern (keine Tapeten) - Fertigparkett in allen Zimmern und im Flur - komplette Einbauküche mit Kochinsel - Deckenspots im Bad, G-WC und Flur - und ein Fahrstuhl.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Vorderhauses. Eingebunden zwischen Joachim-Friedrich-Straße und Kurfürstendamm ist der Standort perfekt gewählt für ein gepflegtes jedoch lässiges Umfeld. Ob Philharmonie, Kunst, Kultur, gutes Essen, Grünanlagen und kleine Parks und KADEWE - alles ist in Ihrem Umkreis zu finden. Zu jeder Jahres- und Tageszeit gibt es gleich neben der Haustür Faszinierendes zu entdecken. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist insbesondere mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ideal. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurfürstendamm mit einer Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten. Die Auffahrt auf die Berliner Stadtautobahn A 100 befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. ______________________________________ The flat is in the 5th floor of the front building. Integrated between Joachim-Friedrich-Strasse and Kurfürstendamm, this location is the perfect choice if you are looking for a cultivated but also laid-back ambience. The Berlin Philharmonic, art, culture, good restaurants, greenery and little parks and the famous KADEWE - all of these are just around the corner. You can discover all kinds of fascinating things right on your doorstep all year round and day and night. There are several doctors’ surgeries, kindergartens and schools in the neighborhood. The nearby Halensee S-Bahn station (Ringbahn) provides perfect access to the public transport network. The famous Kurfürstendamm boulevard with its great variety of excellent shopping facilities is close at hand. Access to the Berliner urban highway A 100 is also nearby.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann kontaktieren Sie uns bitte per e-mail über die Scout-Anfrage oder telefonisch. Folgende Anlagen finden Sie als pdf-Dokument im Anhang: - die Grundrissskizze mit Einrichtungsvorschlag - den Energieausweis des Gebäudes - einen Kundenbogen, mit dem Sie Ihr Interesse an dieser oder an einer anderen Wohnung aus unserem Bestand bekunden können. ______________________________________ Would you like to arrange a viewing? Please contact us over the phone or via the scout registry. Please download the customer sheet and answer the questions to ensure that we can be of help in regards to this or any other flat. The Floorplan is attached as PDF document.