1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 61 m²
76877 Offenbach an der Queich

1.100,00 €

- Einbauküche
- alters-/behindengerechtes innenliegendes Duchbad
- Fußbodenheizung
- Ost-Balkon
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Private oder gewerbliche Nutzung

In der Seniorenresidenz Mozartstraße befindet sich diese ca. 61m² große 1-Zimmer-Wohnung/Gewerbeeinheit mit Balkon.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur mit Zugang zum Abstellraum, ein großzügiges, innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und das Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schlafnische. Dieses ist offen gestaltet und hat Zugang auf einen überdachten Balkon, auf dem man gemütliche Stunden verbringen kann. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das Zimmer ist mit Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer, der Flur und das Bad sind hell gefliest.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage können Sie barrierefrei betreten. Es stehen Ihnen auch Gemeinschaftsräume für Familienfeiern in den oberen Etagen, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, zur Verfügung.

Die private Anmietung darf nur erfolgen, wenn der Mieter
-das 55.Lebensjahr vollendet hat oder
-vor dem Erreichen des 55. Lebensjahres krankheitsbedingt oder aufgrund einer Behinderung oder durch Vorruhestand dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden ist oder Erwerbs-oder Berufsunfähigkeitsrente bezieht oder körperbehindert ist.

Die gewerbliche Anmietung darf nur erfolgen, wenn der Mieter ein Geschäft oder eine Tätigkeit, die dem übergeordneten Nutzungszweck der Wohnanlage mit Seniorenwohnungen dient oder zur Ausübung freier Berufe, wie z.B. einer Arzt- oder Massagepraxis, ein Zahnlabor oder anderen medizinischen oder klinischen Zwecken dient.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76877 Offenbach an der Queich

Im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz, 4 km östlich von Landau befindet sich die Gemeinde Offenbach. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich, zu der auch die Gemeinden Essingen, Bornheim und Hochstadt gehören. Mit seinen ca. 6.200 Einwohnern bietet der Ort jungen Familien als auch der älteren Generation ein umfassendes Angebot an Möglichkeiten um Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Offenbach präsentiert sich als attraktive und beliebte Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur, wie drei Kindergärten, eine Grundschule, Altenzentren, Banken, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls durch mehrere Ärzte und zwei Apotheken sichergestellt. Ebenso begegnet man der Kultur, dem Sport und der Erholung in vielen Einrichtungen in der Gemeinde. Tennis- und Sportanlagen sind ebenso vorhanden wie ein Freibad und diverse Radwege. Umrahmt wird das bürger- und besucherfreundliche Erscheinungsbild durch eine stetig wachsende Wirtschaft. Zahlreiche klein- und mittelständische Industrie-, Handels- und Handwerksbetriebe kennzeichnen die vorhandene Wirtschaftsstruktur. Ebenso haben sich auch größere Industriebetriebe angesiedelt. Auch für das leibliche Wohl ist in Offenbach gesorgt.

Verkehrsanbindung
Über die A 65 und B272 verfügt die Gemeinde Offenbach über eine gute Verkehrsanbindung an die Ballungszentren der Rhein-Neckar-Region und Wörth/Karlsruhe sowie Speyer. Ebenso ist Offenbach durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden. Der nächste Bahnhof ist in Landau.