3-Zimmer Wohnung zu vermieten €458
Douquéstraße 12, 56070 Rheinland-Pfalz - Koblenz

# Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus mit stufenlosem Zugang und Aufzug nähe IKK Südwest.
Das Haus verfügt über 19 Einheiten auf 6 Etagen.

Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Objekt, weshalb ein Bezug ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein möglich ist. Bei Fragen hierzu, wenden Sie sich bitte an Ihre Stadtverwaltung.

Folgende Arbeiten werden vor Einzug der neuen Mieter durchgeführt:
- Decken neu tapezieren
- alte Wandtapeten entfernen
- Heizkörper streichen
- neuer Bodenbelag (Laminat/PVC)
- Prüfung der E-Anlage inkl. Austausch Schaltermaterial
- neuer Elektrolüfter Bad
- Reinigung

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4748-28-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Aufzug
- Wannenbad
- Gäste WC
- Balkon
- Kellerabteil
- öffentliche Parkmöglichkeit in der Nähe
- ggf. auch Anmietung Parkplatz zusätzlich möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Wohnanlage in Koblenz-Lützel
Einkaufsmöglichkeiten 700 m entfernt
Von der Balduinbrücke aus können Sie mit der Buslinie 370 in die City fahren

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.08.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4748-28-M