3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
69118 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Garten.
• Das 1983 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen.
• Die helle Wohnung verfügt über ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche mit Durchreiche , Badezimmer und Gäste-WC verteilen.
• Der Süd-Ost-Balkon steigert den Wohnkomfort.
• Zudem kann der Garten von den Bewohnern genutzt werden.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Dusche.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
• Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
• Das Angebot wird abgerundet durch einen Keller.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.986,67 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Heidelberg, im Peterstal.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der zehn Kilometer entfernten Altstadt
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld, was zahlreiche Sehenswürdigkeiten von Heidelberg aufweist.
• Die Bundesstraße 37 sind mit dem Auto schnell erreichbar.
• Somit ist die Anbindung an das Zentrum, aber auch an die nächst gelegenen Städte gegeben.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Löwen (ca. 1 Gehminute)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 169.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.05.2018
Gültig bis: 2028-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AGXEGIO6