4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.900 111 m²
Feldbergstr. 62, 68163 Mannheim, Lindenhof
bisheriger Preis €344.900

Es handelt sich hier um eine besonders schön geschnittene 4-Zimmerwohnung auf der exponierten 11. Ebene eines 13-geschossigen Gebäudes, in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, dem Niederfeld. Das Gebäude wurde ca. 1985 auf einem besonders großen und stets überdurchschnittlich gepflegten Grundstück errichtet. Das Grundstück selbst befindet sich im Eigentum der WEG - also keine Erbpacht! Jeder Wohnung ist ein schöner Keller mit Beleuchtung und Steckdose zugeordnet. Das Objekt selbst wurde im Laufe der Jahre im Gemeinschaftseigentum unterhalten, renoviert, saniert und macht stets einen top gepflegten Eindruck. Eine homogene Bewohnerschaft, meist die Wohnungseigentümer selbst, rundet das Bild ab. Besonders beeindruckend sind für einen Besucher die großzügigen Hauseingangsanlagen, die beiden Lifts für einen Hauseingang und der stufenlose, zweite Hauszugang auf der Westseite des Hauses. Die hier angebotene Wohnung ist vollständig nach Südwesten ausgerichtet, so dass man bestmöglich die Besonnung genießen kann. Hinzu kommt bei entsprechendem Wetter ein traumhafter Fernblick bis zu den Bergen der Pfalz.

Die Wohnung wurde von der Verkäufern bisher selbst bewohnt und präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand. Der über die gesamte Breite des Wohnzimmers verlaufende Balkon ermöglicht eine große, tief herunter gezogene Fensterfront und eine entsprechende optimale Belichtung und Besonnung des Wohnzimmers.

Das Gebäude liegt an der bekannten Feldbergstraße, nicht weit von der Steubenstraße entfernt, wo öffentliche Verkehrsverbindungen zur Innenstadt und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar sind. Ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten die zahlreichen Freitzeitmöglichkeiten im und entlang des nahe gelegenen Mannheimer Waldparks.

Keine Käuferprovision! Grundstück im Eigentum der WEG (keine Erbpacht!). Die Wohnung wird von den Verkäufern nach Vereinbarung geräumt.