Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Diese helle Zweizimmerwohnung besticht nicht nur durch Ihre Bestlage (Neustadt-Nord), sondern auch durch Ihre moderne Ausstattung. Großzügige, helle Räume und die offene Küche sorgen für Wohlfühlatmosphäre! Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Dieses Schätzchen befindet sich innenliegend, im 1. OG, wodurch man die Wärme der umliegenden Wohnungen nutzen kann und selbst kaum Heizen muss. Hervorzuheben ist die gute Mieter-, bzw. Eigentümerstruktur im Haus und das überschaubare Hausgeld. Die Gemeinschaft hat hohe, im Kaufpreis inkludierte Instandhaltungsrücklagen. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Wasch-, und Trockenräume, sowie ein eigener ca. sieben qm großer Verschlag befinden sich im Keller. Zur Zeit ist die Wohnung an ein Polizistenpaar vermietet, die 2018 versetzt werden.
Diese schön geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Modernes, graues Feinsteinzeug auf dem Boden, Einbaustrahler an den Decken und die großzügige Raumaufteilug verleihen der Wohnung einen Neubaucharme. Die schöne, maßangefertigte Küche kann zu einem fairen Preis übernommen werden. Im Jahr 2005 wurden die Fenster im gesamten Gebäude erneuert. Das Treppenhaus, sowohl die Gemeinschaftsräume sind in einem gepflegten und modernem Zustand.
Die Wohnung befindet sich in der Kölner Innenstadt und somit in optimaler Lage für Singles oder Paare. In nur 400 Metern erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Sie deutschlandweit vernetzt. Der Kölner Dom, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Discotheken, die Kölner Einkaufsstraße und vieles mehr sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im nahegelegenen Klingelpützpark können Sie sich die Beine im Grünen vertreten.
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