Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 86,41 qm und befindet sich in einem zweistöckigen Haus (EG, OG, DG) mit Garten, dass im Jahr 1984 errichtet wurde und acht Parteien beherbergt. Das aus solidem Ziegel gebaute Haus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, zu der ein weiteres Haus gehört, so dass auf dem ca. 7.000 qm Grundstück insgesamt zwei Häuser mit 16 Wohnungen stehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz. Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschmaschinen-, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden und im Keller des Hauses zu finden. Zu dieser Wohnung gehören 2 abschließbare Kellerräume. Betritt man die Wohnung, gelangt man in eine geräumige Diele, von der es in die einzelnen Räume geht. Geradeaus gelangt man in die Küche, von der aus eine separate Tür in das Wohnzimmer geht. Von der Diele nach links geht es ins großzügige Wohnzimmer mit dem traumhaften See- und Bergblick, vom seitlichen Fenster geht der Blick ins Grüne, Idylle pur. Im Wohnzimmer befindet sich eine Trennwand mit der man große Wohnzimmer zu einem Drittel abteilen kann. Von der Diele nach rechts kommt man ins Bad, das Gäste-WC und das Schlafzimmer. Von der großen Loggia haben Sie einen Traumblick auf den Starnberger See und auf die Berge. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: 27,54 qm* Schlafzimmer: 15,07 qm Kinderzimmer: 12,11 qm* Bad: 6.01 qm Gäste-WC: 1,61 qm Küche: 8,00 qm Diele: 8,48 qm Flur: 1,84 qm Loggia: 4,75 qm (9,5/2) Abstellkammer: 1,00 qm Insgesamt: 86,41 qm * Wohn- und Kinderzimmer wurden nachträglich zu einem großen Wohnzimmer gemacht, so dass das Wohnzimmer nun über 39 qm hat.
Die Wohnung hat eine normale Ausstattung. Bodenbeläge Wohnzimmer: Parkett Schlafzimmer: Teppich (muss ausgetauscht werden) Flur / Abstellkam- mer/ Küche Bad / Gäste-WC: Fliesen
Tutzing ist eine alte Fischergemeinde am westlichen Ufer des Starnberger Sees mit ca. 9.500 Einwohnern und ist nach vielen Meinungen der schönste Ort am Starnberger See. Tutzing war früher ein kleines Bauern- und Fischerdorf. Mit dem Bau der Eisenbahn aus München änderte sich dies aber rasch und der Ort entwickelte sich schnell. „Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte. Wo er Recht hat, hat er recht! Leben, wo andere Urlaub machen, bei See- und Gebirgsblick sowie oberbayrischer Postkartenkulisse.
Tutzing verbindet durch seine zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen ideal die Erfordernisse zum Wohnen. Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten(vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See macht Tutzing zum Laben so attraktiv. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn in 40-45 Minuten erreichbar, mit dem Eilzug sind Sie sogar in einer halben Stunde am Münchner Hauptbahnhof. Der Ammer- und Staffelsee sind nur wenige Kilometer entfernt und auch die Alpen erreicht man in einer knappen Stunde mit dem Auto. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), und mehrere Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Tutzing zahlreich vorhanden. Das Zentrum von Tutzing, den Starnberger See und den Bahnhof erreichen Sie zu fuß in wenigen Gehminuten.