2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 61 m²
68167 Mannheim (Neckarstadt)

1920 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Im gefragten Stadtteil Neckarstadt-Nordost ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Roteichenplatz nach gerade abgeschlossener, umfassender Modernisierung zu vermieten.
Die Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine große Loggia mit Ausrichtung nach Westen und Ausblick auf eine Grünfläche mit Baumbestand.

Im Zuge der Modernisierung wurde das Bad grundlegend erneuert und mit einer XL-Dusche, einem Handtuchheizkörper und neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ebenso wurde ein Waschmaschinenanschluss verlegt, sowie Boden und Wände neu gefliest. In allen anderen Räumen und im Flur wurde hochwertiger Design-Vinyl-Boden in Holz- bzw. Steinoptik verlegt. Alle Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Rolladengurte samt Abdeckungen, Lichtschalter und Steckdosen wurden ebenfalls erneuert.
Die Küche ist unmöbliert, somit kann der Mieter diese nach eigenem Geschmack einrichten. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung. An gemeinschaftlichen Einrichtungen können ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller mitgenutzt werden. Zusätzlich wird eine abschließbare Einzelgarage, die sich im Haus befindet, mitvermietet (60 €/Monat).
Tierhaltung über die generelle offizielle Erlaubnis hinaus ist nicht erwünscht. Es wird ein Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.

Anzahl Balkone: 1

68167 Mannheim (Neckarstadt)

Die Wohnung ist ruhig gelegen, aber verkehrstechnisch gut angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A6 beträgt nur wenige Kilometer. Die Versorgung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, 2 Straßenbahnhaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt, von wo aus mit mehreren Linien sowohl die Innenstadt von Mannheim als auch Viernheim (Rhein-Neckar-Zentrum) und Weinheim ohne Umsteigen erreicht werden können.

Im Umfeld der Wohnung sind ein großes Einkaufszentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zu Fuß erreichbar, genauso wie verschiedene gastronomische Einrichtungen. Zur Naherholung lädt der Herzogenriedpark mit etlichen Freizeiteinrichtungen ein, der ebenfalls zu Fuß erreicht werden kann. Im Wohngebiet, nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich außerdem ein kleiner Park.

In näherer Umgebung gibt es Niederlassungen mehrerer Großkonzerne sowie kleinere und mittelständische Unternehmen, die als mögliche Arbeitgeber interessant sind.