Heizung: Zentralheizung
Garage: 1
Stellplätze: 2
verfügbar ab sofort
Beschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut. Es befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand und bietet Wohnen auf einer Ebene und ein ausgebautes Dachgeschoss, das vier Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer bietet.
Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume. Beide Bäder sind im Jahr 2019 modernisiert und mit Fußbodenerwärmung ausgestattet worden. Schicke Bodenbeläge, hübsche Innentüren, eine hochwertige Einbauküche (2019)und ein toller Kaminofen, alles in einem guten gepflegten Zustand machen das Haus gemütlich. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichen Platz zum Spielen und Chillen. Die große, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Holzhütte ist der überdachten Terrasse angeschlossen.
Und nun das Highlight,das mit beachtlichen Einnahmen zur perfekten Finanzierung beitragen kann, eine 20 KW Photovoltaikanlage ist auf dem Dach montiert. Diese wird durch feste Verträge in den nächsten 10 Jahren noch ca. 70.000 Euro Einnahmen erwirtschaften.Die Anlage kann auch mit übernommen werden.
Ausstattung:
Erdgeschoss: großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Kaminofen, Gäste WC, Abstellraum, 1 Schlafzimmer und ein schönes modernes Vollbad, Flur
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, Flur
Doppelgarage, Werkstatt, Geräteraum, überdachte Terrasse, Gartenhütte
Das ganze Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lage:
Breddenberg ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Im ca. 1km entfernten Esterwegen befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. z.B.: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte.
Die nächst größeren Städte Papenburg oder Friesoythe sind ca. 20km entfernt.